2015年暨南大学自考物业管理专业

基本概念物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。[1]物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。常规性的公共服务　　是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：　　　（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；　　（2）房屋设备、设施的管理；　　（3）环境卫生的管理；　　（4）绿化管理；　　（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；　　（6）车辆道路管理；　　（7）公众代办性质的服务；　　（8）物业档案资料的管理针对性的专项服务　　是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。　　①日常生活类；　　②商业服务类；　　③文化、教育、卫生、体育类；　　④金融服务类；　　⑤经纪代理中介服务；　　⑥社会福利类；委托性的特约服务　　物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。　　特约服务实际上是专项服务的补充和完善。暨南大学自考物业管理专业（专科）考试科目

专业代号：A020234;专业名称：物业管理（专科）*
注：“标准号”为2002年以前使用
类型序号	课程代码	标准号	课程名称	学分	类型	考试方式
001	03706		思想道德修养与法律基础	2	必考	笔试
002	03707		毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论	4	必考	笔试
003	00172		房地产经营管理	6	必考	笔试
004	07489		应用写作	6	必考	笔试
005	00182		公共关系学	4	必考	笔试
006	07482		物业管理概论	6	必考	笔试
007	07481		管理学基础	5	必考	笔试
008	05565		物业管理法规	3	必考	笔试
009	04363		物业管理实务[一]	4	必考	笔试
010	04364		物业管理实务[二]	4	必考	笔试
011	04365		物业管理财务基础	4	必考	笔试
012	00018		计算机应用基础	2	必考	笔试
	00019		计算机应用基础	2	必考	实践考核
013	10521		物业管理综合技能考核	10	必考	实践考核
101	11429		物业管理英语	4	选考	笔试
102	18960		礼仪学	6	选考	笔试
相关说明
开考方式	独立办班
报考范围	全省
报名	网上报名
主考学校	暨南大学
课程设置	必考课13门62学分；选考课2门10学分。
毕业要求

暨南大学自考物业管理专业（专科）考试时间

2015年1月考试
1月10日上午9:00—11:30	1月10日下午14:30—17:00	1月11日上午9:00—11:30	1月11日下午14:30—17:00
00172房地产经营管理07489应用写作18960礼仪学	04363物业管理实务（一）04364物业管理实务（二）	04365物业管理财务基础07481管理学基础	05565物业管理法规07482物业管理概论
2015年4月考试
4月18日上午9:00-11:30	4月18日下午14:30-17:00	4月19日上午9:00-11:30	4月19日下午14:30-17:00
03707毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想概论	03706思想道德修养与法律基础	00182公共关系学
2015年7月考试
7月4日上午9:00-11:30	7月4日下午14:30-17:00	7月5日上午9:00-11:30	7月5日下午14:30-17:00
00172房地产经营管理07489应用写作18960礼仪学	04363物业管理实务（一）04364物业管理实务（二）	04365物业管理财务基础07481管理学基础11429物业管理英语	05565物业管理法规07482物业管理概论
2015年10月考试
10月17日上午9:00-11:30	10月17日下午14:30-17:00	10月18日上午9:00-11:30	10月18日下午14:30-17:00
03706思想道德修养与法律基础		00182公共关系学12656毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论

暨南大学自考物业管理专业（独立本科段）考试科目

专业代号：B020222;专业名称：物业管理（独立本科段）
注：“标准号”为2002年以前使用
类型序号	课程代码	标准号	课程名称	学分	类型	考试方式
001	03708		中国近现代史纲要	2	必考	笔试
002	03709		马克思主义基本原理概论	4	必考	笔试
003	00015		英语（二）	14	必考	笔试
004	00054		管理学原理	6	必考	笔试
005	00169		房地产法	3	必考	笔试
006	00147		人力资源管理（一）	6	必考	笔试
007	02659		房地产项目管理	4	必考	笔试
008	00176		物业管理	6	必考	笔试
009	06569		物业管理实务	4	必考	笔试
	05304		物业管理实务	3	必考	实践考核
010	05672		物业设备管理	5	必考	笔试
011	05673		城市社区建设概论	5	必考	笔试
012	05674		物业信息管理	5	必考	笔试
013	05675		物业管理国际标准与质量认证	4	必考	笔试
014	06669		毕业论文	不计学分	必考	实践考核
101	07519		公司管理学	6	选考	笔试
102	05676		城市环境保护	5	选考	笔试
103	00034		社会学概论	6	选考	笔试
相关说明
开考方式	独立办班
报考范围	全省
报名	网上报名
主考学校	暨南大学
课程设置	必考课程15门，共75学分；选考课程0门，共0学分；加考课程2门，共10学分；
毕业要求	不少于15门且不低于75学分

暨南大学自考物业管理专业（独立本科段）考试时间

2015年1月考试
1月10日上午9:00—11:30	1月10日下午14:30—17:00	1月11日上午9:00—11:30	1月11日下午14:30—17:00
02659房地产项目管理05672物业设备管理07519公司管理学	05673城市社区建设概论05675物业管理国际标准与质量认证	00176物业管理06569物业管理实务	05674物业信息管理05676城市环境保护
2015年4月考试
4月18日上午9:00-11:30	4月18日下午14:30-17:00	4月19日上午9:00-11:30	4月19日下午14:30-17:00
00147人力资源管理（一）03708中国近现代史纲要	00054管理学原理03709马克思主义基本原理概论		00015英语（二）00034社会学概论00169房地产法
2015年7月考试
7月4日上午9:00-11:30	7月4日下午14:30-17:00	7月5日上午9:00-11:30	7月5日下午14:30-17:00
02659房地产项目管理05672物业设备管理07519公司管理学	05673城市社区建设概论05675物业管理国际标准与质量认证	00176物业管理06569物业管理实务	05674物业信息管理05676城市环境保护
2015年10月考试
10月17日上午9:00-11:30	10月17日下午14:30-17:00	10月18日上午9:00-11:30	10月18日下午14:30-17:00
00147人力资源管理（一）03709马克思主义基本原理概论	00054管理学原理	03708中国近现代史纲要	00015英语（二）00034社会学概论00169房地产法

中华人民共和国公民，不受性别、年龄、民族、种族和已受教育程度的限制，均可按省级自学考试机构规定的时间和地点报名参加考试。国家实行高等教育自学考试制度，经考试合格的，发给相应的学历证书或者其他学业证书。其学业水平达到国家规定的学位标准，可以向学位授予单位申请授予相应的学位。深圳自学考试报名流程：　　1、登录各地自考网上报名网站进行预报名。(网上预报名地址：http://www./zaixianbaoming/ )　　2、到深圳继续教育招生办进行现场确认报名。(带身份证原件，小一寸彩照，填写新生报名表格)　　3、现场确认报名成功后的新生需要在规定时间到指定的现场摄像点进行拍摄准考相片。　　4、拍摄准考证相片后，根据指定时间，进行座位查询，然后按照指定的时间和地点参加考试。如有任何疑问请联系深圳自学考试招生办。　　我省深圳自学考试每年开考四次，考试时间为1月、4月、7月和10月。其中4月和10月是面向社会开考的(大考)，1月和7月是针对独立办班助学辅导开考(小考)。但是目前而言，所有类别的考生都是可以报考的，只是收费标准有所区别。深圳自学考试客服热线：0755-36939734http:// 深圳自学考试报名地址：深圳市罗湖区沿河北路1002号瑞思国际B座9楼9A号深圳自学考试招生办《中华人民共和国高等教育法》明确规定：国家实行高等教育自学考试制度，经考试合格的，发给相应的学历证书。国务院颁布的《高等教育自学考试暂行条例》中明确规定“高等教育自学考试毕业证书获得者的待遇与普通高校同类毕业生相同”，可以考研，出国留学等。其中澳大利亚、英国的高等学府都承认，世界上有20多个国家承认自考学历。什么人能参加自学考试　　1、不受性别、年龄、民族、种族和教育程度限制。（不限制学历、户口、可在异地报考毕业。）　　2、不用经过入学考试。在报名期间直接到各地自考招生办公室登记报名。　　3、经过国家组织的统一考试，取得合格成绩。在通过教学计划规定的全部理论和实践课程的考试后，即可取得大学专科或本科的毕业证书。本科毕业生还可以申请成人学士学位。毕业条件　　参加高等教育自学考试的考生，具备下列条件，方可参加毕业审查，办理自学考试毕业证书。　　①考完本专业考试计划所规定的理论课程且考试成绩合格。　　②完成该专业所规定的实践性环节课程考核，并取得合格成绩。　　③思想品德经鉴定符合要求。　　④办理本科毕业证书者，必须具有国家承认学历的专科及以上毕业证书。

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